首城国际中心 [北京] 楼盘详情搜房网

首城国际中心基本信息

(楼盘更新时间： 2012-05-15 14:55:06)

物业类别住宅、商业、公寓	项目特色地铁沿线,打折优惠楼盘
建筑类别板楼塔楼多层小高层高层	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置三至四环	所属商圈 CBD

物业地址 朝阳广渠路36号（双井桥向东600米） [交通图]

交通状况 首城国际中心距离地铁10号线双井站约600米，规划建设中的7号线双井站、14号线南磨房路站也将环绕周边，形成三轨环绕。北侧的广渠路贯穿城市东西，门前有23、35、348、715路等多条公交路线，双井桥北站、珠江帝景站下车。

开盘时间 B12号楼5月12日已开盘 [本月新开楼盘]	入住时间 2012-2 [本月入住楼盘]
容积率 3.2 [关于容积率]	绿化率 30% [关于绿化率]
物业费 2.83元/平方米·月 [点评物业]	物业公司北京嘉宝物业管理有限公司

开发商 北京首城置业有限公司 http://www.bjscgj.com/scgj/index.html

预售许可证 京房售证字(2010)32号 [更多]

售楼地址 朝阳区广渠路36号（双井桥向东600米）

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首城国际中心详细信息

首城国际中心详细信息答疑

首城国际中心地处东三环（双井桥向东600米路南），距离CBD中心国贸不到2公里。项目占地23万平米，总建筑面积近60万平米，是集住宅、商业、酒店式公寓、教育配套等多种产品形态于一体的大型城市综合体。其中住宅部分分为A、B、C、D四个组团，另有一个商业组团以及2.3万平米的城市公园。

紧邻CBD的首城国际中心，享受着城市核心区域成熟的生活配套与完备交通，成为CBD区域内的珍稀大盘。配套上,距家乐福、百安居仅一街之隔，Viva购物广场、东四环百盛、美罗城围绕周边；交通上，地铁10号线、规划建设中的7号线、14号线“三轨环绕”，北侧广渠路连接两广大街横贯东西，交汇东三环、东四环，一同构成多向的出行系统，游刃有余的掌控生活节奏。稀缺的区位价值、复合的生活功能、完善的交通体系成就了首城国际与生俱来的珍稀与荣耀。

首城国际中心，栖身于近10万平米的城市绿肺中。45000平米的艺术主题园林与项目东北角23000平米的城市公园、东侧8000平米的绿化带、西侧的街心公园等一并构成了围合式的生态氧吧，在寸土寸金的CBD区域打造了一座稀贵的自然生活城。

在项目规划上，首城国际中心秉承了 “绿色地产+艺术地产” 的规划理念，在园林规划上以自然主体+人文主体为设计方向。根据不同组团的特点，以不同的艺术主题进行诠释，四大组团景观分别引入电影、音乐、绘画、文学四大艺术主题，打造出A区“梦幻首城”、B区“浪漫首城”、C区“印象首城”、D区“诗意首城”。特色小品、细节设计无不流露出人文与知性之美。城市公园，沿用组团园林的艺术符号和艺术表达方式，与组团园林浑然一体。中央绿谷——社区的弧形景观大道，由南至北纵深蔓延，将组团园林和城市公园等景观有机串连。一场艺术与自然的完美邂逅，美妙气息在这里肆意流淌。

首城国际中心在户型设计上，以中小户型为主，90平米以下户型占70%以上。包括45-69平米零居、75-90平米经济型两居、小三居， 136-170平米三居和183平米四居。户型均好性强，空间方正实用，其中，独创的90平米内“小三居”户型，极大的提升了空间的功能价值，更具实用性。

项目楼体采用新古典主义风格，打造简约却不失宏伟的建筑，每个细节都渗透着优雅神韵。传统三段式划分立面，低层采用深褐色花岗石材，顶部装饰运用简约典雅的欧式线条和柱式风格，浑然天成的效果，展现了历久弥新的建筑美学。住宅立面虚实对比有度，如灵动的风景线，唯美的呈现于眼前。精美的飘窗、独特的门厅，呈现出现代品味与古典艺术的完美结合，于细微处尽显人本关怀。

开盘时间：

C区19号楼、20号楼2011年8月4日

C区21号楼2010年1月29日

B区9号楼、11号楼2009年12月23日

B区10号楼2009年10月23日

B区8号楼、D区22号楼2009年8月7日

D区25号楼2009年5月8日

D区23号楼2009年4月1日

A3号楼2009年1月10日

A2号楼2008年12月9日

A1号楼2008年11月22日

交房时间：

C区21号楼2011年3月

B区11号楼2011年1月

B区9号楼2011年1月

B区10号楼2010年11月

B区8号楼2010年8月

D区2010年6-8月

A区2010年5-6月

大型购物场所：新光天地、国贸商城、百盛、家乐福、百安居、Viva北京富力广场、乐成中街、乐活城、美罗城等。
餐饮：渔公渔婆、刚记海鲜、海底捞火锅、湘临天下、蜀国演义、大连海鲜、九洲渔港、东来顺、巴西烤肉、私家菜烤鸭店、面酷、林家小馆、皇城老妈、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、好伦哥等等
幼儿园：北京德福双语幼儿园、北京九龙幼儿园、劲松第二幼儿园等
项目配套小学：北工大附小
其他小学：垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小等
项目配套中学：北工大附中
其他中学：广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中等；大学：北京工业大学、首都经贸大学研究生学院等
医疗机构：协和医院、北京医院、朝阳第二医院、垂杨柳医院、双井医院、同仁医院、光华医院、五洲女子医院等
健身：青鸟健身中心、浩沙健身中心、欧奕健身俱乐部、中体倍力等
娱乐：麦乐迪KTV、UME国际影院、万达国际影院、世纪东都影院

距离地铁10号线双井站约600米，规划建设中的7号线双井站、14号线南磨房路站也将环绕周边，形成三轨环绕。北侧的广渠路贯穿城市东西，门前有23、35、348、715路等多条公交路线，双井桥北站、珠江帝景站下车。

暖气：集中供暖
水：上下水
电：市政双路供电
毛坯房源

项目分四期开发，板楼、塔楼、多层、小高层、高层，共3820户。社区共18栋住宅楼B区由六栋板式20-28层住宅楼组成,共计住宅1646套。其中B区的12、13号楼，每个单元都是两梯四户，以88平米的两居和90平米的小三居为主，户型设计空间紧凑，方正实用，共计560套房源（12号楼336套，13号楼224套）。

停车位描述:车位配比1：0.6

占地面积:230000平方米
建筑面积:600000平方米
物业管理附加信息:2.83元/平方米·月
开发商:北京首城置业有限公司
投资商:北京城建集团,首开股份
物业管理公司:北京嘉宝物业管理有限公司
物业顾问公司:北京嘉宝物业管理有限公司
建筑单位:北京城建五建设工程有限公司
代理商:北京思源经纪有限公司
景观设计单位:北京市园林古建设计研究院
建筑设计单位:中房集团建筑设计事务所
工程进度:现房(2012-05-15)
产权年限:70年
户数:总户数3820户当期户数224户

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首城国际中心户型图(共24张)

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